一、企業(yè)基本情況

（一）中文名稱：南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責任公司     

簡稱：奧體物業(yè)

（二）法定代表人：單華年

（三）股東名稱：江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責任公司

（四）注冊地址：南京市建鄴區(qū)香山路19號

（五）經(jīng)營范圍：許可項目：勞務(wù)派遣服務(wù)；高危險性體育運動（游泳）；建設(shè)工程設(shè)計；住宅室內(nèi)裝飾裝修；特種設(shè)備檢驗檢測；特種設(shè)備安裝改造修理；建設(shè)工程施工；食品銷售；餐飲服務(wù)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以審批結(jié)果為準）

一般項目：物業(yè)管理；停車場服務(wù)；健身休閑活動；工程管理服務(wù)；家政服務(wù)；通用設(shè)備修理；非居住房地產(chǎn)租賃；住房租賃；房地產(chǎn)經(jīng)紀；住宅水電安裝維護服務(wù)；園林綠化工程施工；城市綠化管理；電子產(chǎn)品銷售；辦公用品銷售；日用百貨銷售；食用農(nóng)產(chǎn)品零售；食用農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)；市場營銷策劃；單位后勤管理服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；物業(yè)服務(wù)評估（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）

（六）辦公地址及郵政編碼：南京市建鄴區(qū)香山路19號

210019

（七）簡介：南京奧體物業(yè)服務(wù)有限責任公司（以下簡稱“奧體物業(yè)”）成立于2003年，公司位于南京市建鄴區(qū)河西新城，是一個致力于提供全方位地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)的供應(yīng)商，專業(yè)從事物業(yè)服務(wù)的新型國有企業(yè)。公司注冊資本500萬元，具備物業(yè)管理一級資質(zhì)。

二、主要會計數(shù)據(jù)和財務(wù)指標

1. 資產(chǎn)總額：期末余額0.7844億元，比上年同期0.6363億元增加0.1481億元，增幅23.28%；

2. 負債總額：期末余額0.5036億元，比上年同期0.3898億元增加0.1138億元，增幅29.19%；

3. 所有者權(quán)益總額：期末余額0.2809億元，比上年同期0.2466億元增加0.0343億元，增幅13.91%；

4. 營業(yè)收入：本期累計1.3772億元，比上年同期1.4455億元減少0.0683億元，減幅4.73%；

5. 營業(yè)利潤：本期累計0.0462億元，比上年同期0.0063億元增加0.0399億元，增幅633.33%；

6. 利潤總額：本期累計0.0455億元，比上年同期0.0065億元增加0.0390億元，增幅600.00%；

7. 已交稅費：本期累計0.0460億元，比上年同期0.1056億元減少0.0596億元，減幅56.43%。

8. 凈利潤：本期累計0.0343億元，比上年同期0.0047億元增加0.0296億元，增幅629.79%。

三、財務(wù)預(yù)算執(zhí)行進度

1. 營業(yè)收入

本期累計1.3772億元，高于預(yù)算序時進度0.5972億元，完成預(yù)算序時進度176.56%。（奧體物業(yè)營業(yè)收入預(yù)算0.7800億元口徑只包括住宅業(yè)務(wù)及案場，非住宅業(yè)態(tài)預(yù)算編制在江山智聯(lián)（江蘇）物業(yè)服務(wù)有限責任公司，實際有0.4967億元非住宅業(yè)態(tài)營業(yè)收入在奧體物業(yè)賬面實現(xiàn)，導致收入完成率超預(yù)算序時進度）。

2. 利潤總額

本期累計0.0455億元，高于預(yù)算序時進度0.0402億元，完成預(yù)算序時進度858.49%。（奧體物業(yè)利潤總額預(yù)算0.0053億元口徑只含住宅業(yè)務(wù)及案場，實際有0.0402億元非住宅業(yè)態(tài)利潤總額在奧體物業(yè)賬面實現(xiàn)，導致利潤完成率超預(yù)算）

四、重大改革改制情況

完成0戶低效劣勢企業(yè)清退，收回款項0萬元，安置員工0人。完成0戶混合所有制改革，引入社會資本0萬元。